TENDA NEGOCIOS IMOBILIARIOS S.A

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Filial

09.625.762/0155-03

Número de inscrição (CNPJ): 09.625.762/0155-03Filial

Situação cadastral: Ativa desde 06/09/2019há 7 anos

Abertura: 06/09/2019há 7 anos

Nome empresarial: TENDA NEGOCIOS IMOBILIARIOS S.A

Nome fantasia: RESIDENCIAL PARQUE LUSITANIA I

Porte: Demais

Atividade econômica principal

41.10-7-00Incorporação de empreendimentos imobiliários

Atividades econômicas secundárias: Nenhuma

Natureza jurídica: 205-4 — Sociedade Anônima Fechada

Capital social: R$ 240.102.400,00

Endereço

Logradouro: RUA MARIA EMILIA BOECKMANN

Número: SN

Complemento: não informado

CEP: 53.441-595

Bairro: MARANGUAPE I

Município: PAULISTA

UF: PE

E-mail

Telefones

Simples Nacional: Não optante

MEI: Não optante

Telefones, e-mail e nomes dos sócios

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Situação fiscal

Deve à União

Dívida ativa da União· retrato de 06/2026

R$ 2.262.510,99 em 4 inscrições · 3 ajuizadas · a mais antiga de 20/12/2021

Tributos R$ 2.262.510,99

TributosR D Ativa - Contribuição Sujeita a Retenção PrevidenciáriaAjuizadaR$ 1.198.258,10
inscrição 8042160487659 · Garantia · ATIVA AJUIZADA - GARANTIA - SEGURO GARANTIA · desde 20/12/2021
Inscrita no CNPJ 09.625.762/0001-58, outro estabelecimento da mesma empresa.
TributosR D Ativa - Contribuição Sujeita a Retenção PrevidenciáriaAjuizadaR$ 858.654,22
inscrição 8042160488469 · Garantia · ATIVA AJUIZADA - GARANTIA - SEGURO GARANTIA · desde 20/12/2021
Inscrita no CNPJ 09.625.762/0001-58, outro estabelecimento da mesma empresa.
TributosR D Ativa - Contribuição Sujeita a Retenção PrevidenciáriaAjuizadaR$ 109.265,70
inscrição 8042160489600 · Garantia · ATIVA AJUIZADA - GARANTIA - SEGURO GARANTIA · desde 20/12/2021
Inscrita no CNPJ 09.625.762/0001-58, outro estabelecimento da mesma empresa.

mais 1

TributosReceita da dívida ativa - Multa - CLTR$ 96.332,97
inscrição 6052200850399 · Suspenso por decisão judicial · ATIVA NAO AJUIZAVEL COM EXIGIBILIDADE DO CREDITO SUSPENSA-DEC.JUDICIAL · desde 20/05/2022
Inscrita no CNPJ 09.625.762/0004-09, outro estabelecimento da mesma empresa.

Parcelamentos de tributos federais· retrato de 06/10/2026

4 parcelamentos · saldo R$ 85.239.711,95

Parcelamento ordinário ou simplificadosaldo R$ 19.147.277,87
adesão em 09/2025 · 60 parcelas
Parcelamento especialsaldo R$ 1.457.476,11
Autorregularização Incentivada · adesão em 03/2024 · 48 parcelas
Parcelamento ordinário ou simplificadosaldo R$ 40.059.787,43
adesão em 01/2024 · 60 parcelas

mais 1

Parcelamento ordinário ou simplificadosaldo R$ 24.575.170,54
adesão em 01/2024 · 60 parcelas

Regime tributário· retrato de 13/03/2026

2024: Lucro Real

2023: Lucro Real · 2022: Lucro Real · 2021: Lucro Real · 2020: Lucro Real · 2019: Lucro Real

Benefícios fiscais· retrato de 19/09/2026

RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - PMCMVR$ 24.260.176,49
Declarado em 2026 · Cofins, CSLL, IRPJ, PIS/Pasep · último mês declarado: 06/2026 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 6 habilitações · desde 26/01/2026 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 2 habilitações · desde 19/01/2026 · no CNPJ 09.625.762/0001-58

mais 23

RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 2 habilitações · desde 12/01/2026 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 6 habilitações · desde 19/01/2026 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 2 habilitações · desde 14/01/2026 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 4 habilitações · desde 29/12/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 8 habilitações · desde 01/12/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · desde 29/09/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · desde 25/08/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · desde 04/08/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 2 habilitações · desde 29/07/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · desde 01/07/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 7 habilitações · desde 23/06/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 1% - Faixa Urbano 1 - Minha Casa, Minha VidaVigente
Regime especial · 6 habilitações · desde 05/05/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 2 habilitações · desde 29/12/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 4 habilitações · desde 23/12/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · desde 25/11/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 3 habilitações · desde 24/11/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · desde 28/11/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 3 habilitações · desde 27/11/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 2 habilitações · desde 25/08/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 3 habilitações · desde 29/07/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · desde 01/07/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 7 habilitações · desde 23/06/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RET INCORPORAÇÕES - 4%Vigente
Regime especial · 6 habilitações · desde 05/05/2025 · no CNPJ 09.625.762/0001-58

Obras de construção civil· retrato de 11/10/2026

380 obras · 147 ativas

Principais destinações: Residencial multifamiliar (206), Conjunto habitacional popular (128), Galpão industrial (20), Comercial salas e lojas (10), Residencial unifamiliar (10)

ARUNA PATAMARES75.449,25 m²Ativa
Obra Nova · Comercial salas e lojas · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, Rua Luiz Gonzaga, 01, ALPHAVILLE I, SALVADOR/BA · início em 25/09/2026 · CNO 90.030.89260/73 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
VIDEIRA11.478,9 m²Ativa
Obra Nova · Conjunto habitacional popular · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, RI38 Área 11-A, S/N, FAZENDA DOURADOS, GOIÂNIA/GO · início em 04/09/2026 · CNO 90.030.85399/72 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
NOVOS ARES LUAR20.378,2 m²Ativa
Obra Nova · Conjunto habitacional popular · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · AVENIDA, ORLANDO MARQUES DE ABREU, S/N, FAZENDA SANTA RITA, GOIÂNIA/GO · início em 02/09/2026 · CNO 90.030.93470/71 · no CNPJ 09.625.762/0001-58

mais 17

PARQUE DA CIDADE42.481,76 m²Ativa
Obra Nova · Conjunto habitacional popular · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, VIVER AREIA BRANCA, 560, AREIA BRANCA, SALVADOR/BA · início em 31/08/2026 · CNO 90.030.89268/72 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
SOL NASCENTE TOWER14.755,88 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, JOSE LEITE, 906, CAJI, LAURO DE FREITAS/BA · início em 28/08/2026 · CNO 90.030.91460/77 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
SERENNA24.780,28 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, CUNHA, S/N, JARDIM ALZIRA FRANCO, SANTO ANDRÉ/SP · início em 28/07/2026 · CNO 90.030.08740/76 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
JERIVÁS30.337,48 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · AVENIDA, ADRIANO BERTOZZI, 950, JARDIM HELIAN, SÃO PAULO/SP · início em 02/07/2026 · CNO 90.029.48647/79 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
VILA SANTIAGO16.168,6 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, CHILE, 489, RECREIO IPITANGA, LAURO DE FREITAS/BA · início em 26/06/2026 · CNO 90.029.46786/79 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
PARQUE DOS SONHOS V12.894,17 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · AVENIDA, FREI GALVAO, S/N, RESIDENCIAL FREI GALVAO, GOIÂNIA/GO · início em 17/06/2026 · CNO 90.029.44951/76 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
ESTAÇÃO DAS FONTES - III24.208,55 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, FLORES DA PAINEIRA, sn, RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIÂNIA/GO · início em 17/06/2026 · CNO 90.029.74896/75 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
VISTA DI LUNA18.652,22 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, EPITACIO PESSOA, 1050, PRAIA DO FUTURO II, FORTALEZA/CE · início em 03/06/2026 · CNO 90.029.55814/70 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RESERVA DAS FIGUEIRAS16.249,1 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RODOVIA, CORONEL ACRISIO MARTINS PRATES, 215, FIUZA, VIAMÃO/RS · início em 01/06/2026 · CNO 90.029.55855/79 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
VENEZA PRIME39.808,07 m²Ativa
Obra Nova · Comercial salas e lojas · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · AVENIDA, Avenida Aliomar Baleeiro, 2173, VILA CANÁRIA, SALVADOR/BA · início em 25/05/2026 · CNO 90.029.58035/75 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
ELEVATO ANDALUZ18.338,43 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, CONSTANTINO BORDIGNON, 152, PRADO VELHO, CURITIBA/PR · início em 22/05/2026 · CNO 90.029.38865/77 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
ELEVATO NOVA IGUAÇU27.545,24 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, OTAVIO, S/N, CENTRO, NOVA IGUAÇU/RJ · início em 20/05/2026 · CNO 90.029.53690/70 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
BOA VIAGEM PRIME26.929,07 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, CONDE PEREIRA CARNEIRO, 565, IMBIRIBEIRA, RECIFE/PE · início em 08/05/2026 · CNO 90.029.13623/78 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
LUSA SINTRA22.051,24 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, OTAVIO SCHEMES, 513, BARNABE, GRAVATAÍ/RS · início em 08/05/2026 · CNO 90.029.70313/72 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
AGRESTE CONSTRUCOES LTDA828 OutraAtiva
CNAE 4213-8/00 Obras de urbanização - ruas, praças e calçadas
Construtora · AVENIDA, AVENIDA MINISTRO MARCOS DE BARROS FREIR, 764, JARDIM PAULISTA, PAULISTA/PE · início em 24/04/2026 · CNO 90.029.14072/78 · no CNPJ 09.625.762/0005-81
RESIDENCIAL VISTA DA MANGUEIRA17.749,69 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · AVENIDA, ALPHA, S/N, PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMAÇARI/BA · início em 24/03/2026 · CNO 90.028.17149/70 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
RESERVA DOS COLIBRIS23.310,9 m²Ativa
Obra Nova · Residencial multifamiliar · Alvenaria · CNAE 4120-4/00 Construção de edifícios
Dona da obra · RUA, CIRO TROCOLLI, S/N, CIDADE DOS COLIBRIS, JOÃO PESSOA/PB · início em 23/03/2026 · CNO 90.028.59631/71 · no CNPJ 09.625.762/0001-58

Mais 360 obras não listadas aqui.

Registros em órgãos reguladores

1 órgão

Recuperação de áreas degradadasAtiva
Ibama · Serviços de Utilidade · potencial médio · certificado de regularidade ativo · Porto Alegre/RS · desde 26/11/2024 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
Recuperação de áreas degradadasAtiva
Ibama · Serviços de Utilidade · potencial médio · certificado de regularidade ativo · São Paulo/SP · desde 12/05/2023 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
Recuperação de áreas contaminadasAtiva
Ibama · Serviços de Utilidade · potencial médio · certificado de regularidade ativo · São Paulo/SP · desde 01/09/2022 · no CNPJ 09.625.762/0001-58

mais 17

Recuperação de áreas contaminadasAtiva
Ibama · Serviços de Utilidade · potencial médio · certificado de regularidade ativo · Porto Alegre/RS · desde 17/05/2021 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
Transporte de produtos florestais - Lei nº 12.651/2012: art. 36Ativa
Ibama · Atividades não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade ativo · São Paulo/SP · desde 20/10/2020 · no CNPJ 09.625.762/0001-58
Exploração econômica da madeira ou lenha e subprodutos florestais - Instrução Normativa IBAMA nº 21/2014: 7º, IIAtiva
Ibama · Uso de Recursos Naturais · potencial médio · certificado de regularidade cancelado · Curitiba/PR · desde 26/02/2019 · no CNPJ 09.625.762/0061-99
Exploração econômica da madeira ou lenha e subprodutos florestais (floresta nativa)Ativa
Ibama · Uso de Recursos Naturais · potencial médio · certificado de regularidade ativo · Porto Alegre/RS · desde 30/10/2018 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
exploração econômica da madeira, lenha e subprodutos florestais - instalação e manutenção de empreendimentosEncerrada
Ibama · Uso de Recursos Naturais · potencial médio · certificado de regularidade ativo · encerrada em 29/06/2018 · Porto Alegre/RS · desde 29/06/2018 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
Consumo de madeira, lenha ou carvão vegetalEncerrada
Ibama · Uso de Recursos Naturais · certificado de regularidade ativo · encerrada em 29/06/2018 · Porto Alegre/RS · desde 29/06/2018 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
Consumo industrial de madeira, de lenha e de carvão vegetal - Lei nº 12.651/2012: art. 34Ativa
Ibama · Atividades não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade ativo · Porto Alegre/RS · desde 29/06/2018 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
Outras obras de infraestrutura - Lei nº 6.938/1981: art. 10Ativa
Ibama · Obras civis - não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade cancelado · Curitiba/PR · desde 11/07/2017 · no CNPJ 09.625.762/0061-99
consumo de madeira, lenha e carvão vegetal - construção de edifíciosEncerrada
Ibama · Uso de Recursos Naturais · certificado de regularidade ativo · encerrada em 29/06/2018 · Porto Alegre/RS · desde 17/06/2016 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
Outras obras de infraestrutura - Lei nº 6.938/1981: art. 10Ativa
Ibama · Obras civis - não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade ativo · Porto Alegre/RS · desde 17/06/2016 · no CNPJ 09.625.762/0011-20
consumo de madeira, lenha e carvão vegetal - construção de edifíciosEncerrada
Ibama · Uso de Recursos Naturais · certificado de regularidade cancelado · encerrada em 29/06/2018 · Belo Horizonte/MG · desde 14/09/2011 · no CNPJ 09.625.762/0004-09
Rodovias, ferrovias, hidrovias, metropolitanos - Lei nº 6.938/1981: art. 10Encerrada
Ibama · Obras civis - não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade cancelado · encerrada em 28/01/2015 · Belo Horizonte/MG · desde 14/09/2011 · no CNPJ 09.625.762/0004-09
Construção de barragens e diques - Lei nº 6.938/1981: art. 10Encerrada
Ibama · Obras civis - não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade cancelado · encerrada em 28/01/2015 · Belo Horizonte/MG · desde 14/09/2011 · no CNPJ 09.625.762/0004-09
Construção de obras de arte - Lei nº 6.938/1981: art. 10Encerrada
Ibama · Obras civis - não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade cancelado · encerrada em 28/01/2015 · Belo Horizonte/MG · desde 14/09/2011 · no CNPJ 09.625.762/0004-09
Outras obras de infraestrutura - Lei nº 6.938/1981: art. 10Encerrada
Ibama · Obras civis - não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade cancelado · encerrada em 13/03/2020 · Belo Horizonte/MG · desde 14/09/2011 · no CNPJ 09.625.762/0004-09
consumo de madeira, lenha e carvão vegetal - construção de edifíciosEncerrada
Ibama · Uso de Recursos Naturais · certificado de regularidade cancelado · encerrada em 29/06/2018 · Salvador/BA · desde 24/01/2011 · no CNPJ 09.625.762/0003-10
Outras obras de infraestrutura - Lei nº 6.938/1981: art. 10Ativa
Ibama · Obras civis - não relacionadas no Anexo VIII da Lei nº 6.938/1981 · certificado de regularidade cancelado · Salvador/BA · desde 24/01/2011 · no CNPJ 09.625.762/0003-10

Mais 6 registros (Ibama) não listados aqui.

Fundos de investimento

Nenhum fundo

A empresa não administra, gere, audita nem custodia fundos de investimento.